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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  孫立堅對此表示，蔬菜價格上漲肉類價格下降是替代效應作用的結果，由於禽流感等因素影響，人們在日常飲食中更多的選擇瞭蔬菜。此外，公款消費得到遏制也反應到瞭食品價格的變動上，通常，公務宴請會消費掉較多的肉類食品，當此類消費需求下降的時候，蔬菜林口房屋汽車貸款查統一編號信貸年息借貸增貸轉貸類食品需求也隨之上升。季度和翹尾因素也導致4月CPI的反彈。

  根據統計局數據，4月份食品價格上漲4.0%，其中，鮮菜價格上漲5.9%，糧食價格上漲5.2%。而豬肉牛肉羊肉等價格均出現下跌，其中豬肉價格同比下降6.5%。

  我國4月份同比下降2.6%，創下瞭半年來新低。對此，孫立堅表示，這是由兩方面因素造成的，首先，美日貨幣寬松使得外匯占款增加、人民幣升值，導致企業實際資金成本和競爭力惡化，其次，樓市調控和光伏產業等產能過剩導致企業投資意願不足。另一方面，PPI也反應著需求的低迷。

孫立堅我國降息窗口將很快打開

內容來自sina新聞

  國傢統計局今日公佈，4月CPI同比漲幅反彈至2.4%。對此，復旦大學經濟學院副院長孫山佳房屋增貸立堅[微博]表示，CPI反彈並不代表實體經濟好轉需求上升，預計我國降息窗口很快打開。

  孫立堅最後表示，隨著歐洲、澳大利亞以及韓國等的相繼降息，我國降息窗口也將很快打開。(馬龍)

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-05-11/08162189579.shtml

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