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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
??近幾年因地鐵施工，黃興南路步行街南北交通受限，前往步行街消費的市民大為減少。而現在，這種情況將逐漸改變。
??因長沙地鐵1號線施工占道，南門口區域交通限制已近三年，市民出行多有不便。而從今晚起，這裡將恢復交通。
??記者1月17日在現場看到，城南路上因修地鐵臨時鋪設的鋼便橋已經拆掉，城南路已按原樣恢復路面，車輛走起來十分順暢。但因為南門口勞動廣場改造工程正在進行最後的掃尾工作，黃興南路的城南路至勞動廣場路段仍沒有放開交通。
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??焦點2：交通恢復
??1月17日下午，南門口。記者看到，黃興南路和交叉的城南路，雙向路面都已按原樣恢復，從南門口到黃興南路步行街南端終於可以一覽無餘瞭。潘勇介紹，現在黃興南路和城南路的十字交叉區域，僅在西北、西南和東南三個方向還有局部圍擋，未來大半年將建地鐵出入口和風亭等附屬工程，但這些工程不會影響南門口區域的交通恢復。
??焦點1：路面狀況
??“因為地鐵施工，南門口區域將近三年沒有像今天這樣通透瞭。”傢住南門口的郭秀敏，原來在南門口做瞭多年夜宵生意，她說，地鐵占道施工區正好是南門口夜市最旺的區域，這裡的夜宵曾比坡子街還熱鬧，但近三年來，南門口一帶基本停掉瞭所有夜市。
??對於18日晚即將恢復的路面交通，潘勇介紹，黃興南路南門口路段南北雙向恢復交通。由南往北方向，設一條右轉公交車專用道，兩條左轉車道;由北往南方向，目前先放行兩個車道。這將是黃興南路南門口路段三年來首次出現車輛由北往南行駛。
交通限制近三年 南門口區域今晚暢通
??近三年來，因地鐵施工占道，黃興南路和城南路交叉的南門口區域實行交通限制措施。好消息是，中鐵十二局長沙地鐵1號線項目部副經理潘勇介紹，目前地鐵占道施工區域已恢復原有道路，待南門口勞動廣場改造今日完工後，南門口區域將於今晚恢復交通。本報記者斯茅庚長沙報道
??黃興南路由北往南也可以通車瞭
??1月17日下午，記者從勞動廣場改造工程施工現場瞭解到，到18日晚上，勞動廣場改造工程將全面完工，黃興南路將全面放開交通。潘勇說，未來幾個月，正在施工的西湖路高排改造對城南路的東西向交通稍有影響，但並不會影響到黃興南路和城南路恢復雙向通車。
??“在此前的施工期間，南門口區域實行交通限制措施，城南路設雙向三車道，由東往西為兩車道，由西往東為公交車專用道。”潘勇還介紹，與此同時，近三年來，黃興南路南門口路段也實行交通限制措施，隻放開由南往北方向的交通，禁止所有機動車輛由北往南通行。
??城南路和黃興南路已按原樣恢復
??焦點3：商業經營
??步行街商戶期待盡快恢復生意
內容來自sina新聞個人信貸比較台北市房屋借款
??“整個黃興南路步行街，到現在為止，就隻有靠近解放路的那一段沒拆除圍擋瞭。”在黃興南路步行街做服裝生意的黃科宇說，這三年，店裡的生意不到原來的十分之一，能維持下來已經很不容易，“希望黃興南路步行街周邊交通全面恢復後，生意會比以前更紅火”。
??記者沿步行街從南到北走，發現地鐵南門口站和黃興廣場站絕大部分都騰地瞭，但還是裸露的水泥板地面。記者從黃興南路步行街物業管理處瞭解到，因為步行街北端還在進行地鐵和人防工程施工，暫時還無法整體恢復綠化和地面，這是因為，步行街的街面恢復需整體招標，而非一段段進行。待步行街綠化和地面恢復後，將比原來更加漂亮。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-18/08025962368278050695491.shtml
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