林建

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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  街道還配套出臺瞭《便民服務直通車運行制度》，對車輛的用途、出車頻次、辦事時限等作出硬性規定，並在全街各社區和村公示，接受群眾監督。

  )"原先為一件小事會跑斷腿，如今隻需打一個電話，就有人上門幫你辦事瞭。"江夏區山坡街高峰村農民餘林在外打工，傢裡的老房子成為危房，情急之下撥通街道便民服務車的電話，沒想到有關部門當天就上門幫他辦理瞭危房改造手續。5月新竹市民間二胎房貸是什麼意思23日，得知建房手續獲批，他特意請假回傢籌備建房事宜。

內容來自sina新聞內門區二胎房貸

  江夏區山坡街是革命老區，也是全市版圖面積最大的街道。第二批群眾路線教育實踐活動以來，街道黨工委廣泛開展"認人、認門、認事、認親"活動，積極推動黨員幹部在共同勞動中、服務群眾中、幫扶解困中，全覆蓋聽意見、找問題。共收集群眾意見建議746條，大部分意見涉及街道、部門幹部人和事接地氣不夠等問題。對此，街道黨工委立行立改，提出"經濟欠發達，服務不能差"，變群眾上門辦事為幹部下去找事。

  街道專門購置瞭一輛商務車，通過這臺便民服務直通車，開展上門代辦服務，實現"小事不出社區(村)，大事不出街道"，代辦事項包括工商登記、個人建房、土地使用權變更、餐飲服務許可、婚育證明等各個方面。村民按代辦事項辦理流程，就近向所在村委會提交相關資料。便民服務車每周循環到42個村和4個社區收集資料，然後交給街政務中心集中辦理。村民按照相關手續辦理時限，到村委會取回辦好的證照。部分急需辦理的服務，則由相關部門工作人員隨車到戶現場辦理，村民不出村就能辦妥這些以往需要往返多次才能辦理的行政審批手續。

江夏區山坡街便民服務全覆蓋

  按照街道幹部"崗在社區和村灣、重在服務、責在連心"的要求，街道班子成員全部直接聯系社區(村)黨組織，街道幹部每周到社區(村)現場辦公，發放"連心卡"，方便聯系服務群眾。便民服務直通車開通近一個月，已為群眾代辦有關事務近107件，七成已辦結。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-26/07194165553.shtml

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