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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
??一是組建功能區審批局。目前各功能區正在研究推動組建功能區審批局，集中行政審批職權，統一行政審批主體，在新區范圍內全面實現“一顆印章管審批”。
??天津自貿區籌備工作啟動以來，在市委、市政府的正確領導下，新區積極與市級部門溝通配合，按期完成各項分工任務，各項重點籌備工作落到瞭實處。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-15/08325982669435893495579.shtml
??圓滿完成各項重點籌備工作
??在綜合信息平臺建設方面，新區財政部門在資金方面提供瞭強力支持，已安排專項經費用於軟硬件采購。為爭取自貿區開門紅，新區政府和東疆保稅港區管委會、保稅區管委會、中心商務區管委會高度重視，與市有關部門積極聯系，爭取項目落戶。目前已梳理、匯總瞭招商引資項目308個，註冊資本合計近900億元。
??
??天津自貿區揭牌在即，目前新區正按照市自貿區推進工作領導小組的部署要求，在總結完善前期工作的基礎上，著力做好四個方面的工作。
內容來自sina新聞
??天津自貿區組織架構方案明確，在天津機場片區、天津港片區、濱海新鼓山區土地貸款額度區中心商務區分別設立行政許可服務大廳。目前，三個片區的行政許可服務大廳新建改造工作已經完成。此外，天津機場片區中心大道拱形標識、天津港片區南北卡口標識、中心商務區天津大道拱形標識均已完工。
??四方面工作為掛牌做最後準備楊梅區二胎房屋銀行
??“天津自貿區掛牌活動方案已經制定，待掛牌時間和形式明確後，將進一步細化活動方案並精心組織實施。”記者在區政府常務會議上獲悉，天津自貿區揭牌在即，各項籌備工作進展順利。
??二是完善綜合執法職能。新區將在總結前期綜合執法改革經驗的基礎上，調整優化隊伍結構，理順體制機制，為自貿區提供有力的執法保障。
??三是落實制度創新舉措。新區將認真落實《中國(天津)自由貿易試驗區制度創新事項(清單)》，全面推動實施“一本綠卡聚人才”，搞好商業保理發展試點，探索建立國際化人才特區，著力建設自貿區人才電子信息庫，支持國外人力資源機構入區發展，創新人才落戶、發展和激勵機制，探索和諧勞動關系促進機制等七項創新制度。
??四是做好市容環境綜合整治。天津自貿區的三個片區均位於新區范圍內，因此，做好新區的市容環境綜合整治，既是事關新區發展大局的緊迫任務，又是事關自貿區發展大局的重要任務。2月27日，新區召開瞭“大幹150天”市容環境綜合治理動員大會，特別強調瞭自貿區內和周邊地區及沿線的環境整治，集中時間、集中力量打一場攻堅戰，讓新區特別是自貿區范圍內的環境面貌有一個大改觀、城市品質有一個大提高。
天津自貿區籌備工作進展順利 按期完成各項任務
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