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7年84個月總計還122.7萬
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
??繼收購成都伊誠、合並上海德佑之後，鏈傢地產於3月13日宣佈，與北京易傢地產達成合作，後者將全面接入鏈傢網開放平臺，實現經紀人和房產資源的統一調配。此前不久，地產代理龍頭世聯行也宣佈擬斥資4.2億元入股經紀人平臺Q房網。盡管合作對象並不相同，但鏈傢與世聯行的目的都很相似：通過整合線上線遊學貸款銀行下資源加強房源信息的控制，並鞏固交易環節的優勢。
?鏈傢方面表示，在雙方合作後，鏈傢將全面開放互聯網平臺，幫助易傢地產從房客源管理、經紀人管理到工作模式進行改造，使其在鏈傢開放平臺下順利實現傳統
??在互聯網勢力的入侵下，傳統中介逐步改變以往各自為戰的做法，紛紛通過並購與合作的方式實現協同作戰。一個典型的例子是，擁有世華地產背景的Q房網去年因轉型為獨立經紀人平臺，一度被多傢中介公司聯合抵制，如今卻成功獲得世聯行4.2億元的A輪投資。
人個體。未來，鏈傢希望能面向更多的渠道和夥伴開放資源和接口，最終實現從產品、服務、IT體系到品牌的全方位開放，合力為用戶打造房產O2O體驗。“購
??裝著走的移動樓書——樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
內容來自sina新聞
步從企業思維進入平臺思維，即不再單兵作戰，而是實現企業間的資源整合與優勢互補，為消費者提供更優質的服務，從而實現共同發展。
房者最大的痛點是服務，以往那種賣方市場邏輯的服務都會被淘汰。”Q房網副總裁花蘊向《每日經濟新聞》記者表示，在互聯網時代，傳統房產中介必須求變，逐
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服務模式到房產O2O的轉型。易傢地產還將統一采用鏈傢傭金制，大幅提高經紀人待遇，並且憑借鏈傢網的流量優勢，獲得用戶資源以鞏固已有市場。
鏈傢牽手易傢 搜房們的優勢還剩多少？
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?鏈傢網CEO彭永東表示高雄市二胎代償，開放共贏是房產中介O2O的大勢所趨，鏈傢不僅歡迎德佑、伊誠這樣的區域龍頭，也包括易傢這樣的商圈霸主，更可以是獨立的經紀
??傳統中介不再是單兵作戰
??資料顯示，易傢地產目前擁有近20傢門店，連續多年保持著北京市門頭溝區存量房成交量第一，占據門頭溝市場65%以上的份額。
??今年以來，房地產中介行業出現瞭前所未有的整合潮。
??與傳統中介通過整合與變革不斷壯大力量相對應的是，互聯網平臺的威懾力正在消減，搜房網向交易平臺的轉型之路跌宕坎坷，包括58同城、樂居等後來者不得不固守信息平臺的陣地，博弈的天平再次向傳統中介傾斜。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-16/11565983083249491297118.shtml
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