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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

佛山行通濟申報國傢級非遺為何屢遭 滑鐵盧？

文/圖 張聞 樊美玲

文/圖 羊城晚報內湖區民間二胎借貸記者

然而，與在珠三角巨大的影響力相反，在國傢“非遺”的評定工作中，行通濟申報瞭兩次卻依然遇冷，不被國傢認可，這多少都讓市民心裡“不是個滋味”。總結其原因，缺少文獻資料、文化內涵單一和節日形式不固定，是行通濟難獲非遺青睞的“罪魁禍首”。

3日，羊城晚報記者分別走訪瞭佛山嶺南文化研究院負責人、佛山科學技術學院教授陳恩維，佛山文化界政協委員、原民間藝術社法人代表謝偉松。兩人均表示，行通濟並非本身沒有價值，而是佛山沒有保護和利用好這塊品牌。

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通濟橋的燈籠已經掛起，準備迎接四方遊客

正月十六行通濟，在佛山乃至珠三角已是傢喻戶曉的民俗活動。每年正月十五夜裡，近70萬人的隊伍浩浩蕩蕩走過通濟橋，祈求來年“無閉翳”。這種自發的節日慶祝儀式，在珠三角乃至全國都非常少見。

內容來自sina新聞

隨著2015年的到來，面臨新一輪“非遺”申報工作，行通濟離國傢級非遺還有多遠呢?本報將對此作一探討。

離國傢級非遺還有多遠①

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本文導航

• 行通濟申報國傢級非遺屢敗
• 原有儀式被改變
• 並非春節附屬品

• 重新規劃復建硬件
• 申遺路線圖

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